Inloggen Mijn NVM
  • Quickscan

    Wat is mijn woning waard?

  • Wanneer je op ‘klaar!’ klikt gaan onze specialisten als de wiedeweerga aan de slag met je gegevens om een inschatting te maken! Je ontvangt dan z.s.m. een rapport per e-mail.

  • Sleep bestanden hierheen of

‘Wat kost dat, een huis kopen?’

U heeft verhuisplannen en wilt een woning gaan kopen in Emmen of in Groningen. Dat zijn mooie voornemens! Voor u aan dit avontuur begint, is het goed om te weten hoeveel u kunt lenen, zodat u gericht kunt zoeken naar uw droomhuis. Daarnaast komen bij het kopen van een huis nog meer kosten voor uw rekening, zoals notaris- en taxatiekosten. Wij zetten alles voor u even op een rijtje. Ge-woon zodat u niet voor verrassingen komt te staan!

Het kopen van een huis is vaak de grootste aankoop in uw leven. Veel mensen kiezen er dan ook voor om een financieel adviseur of een hypotheekadviseur in te schakelen, zodat u meteen weet wat mogelijk is. Een hypotheekadviseur zoekt uit welke hypotheek het beste bij u past en regelt de bemiddeling. Hiervoor betaalt u advies- en bemiddelingskosten. Heeft u hulp nodig bij het zoeken naar een woning, dan schakelt u ge-woon Ten Wolde Makelaars in. Hiervoor betaalt u makelaarskosten. Heeft u een woning gevonden? Soms is het dan nodig om een bouwkundige keuring te laten doen voor de koop definitief is en moet u de woning laten taxeren. Deze kosten komen ook voor uw rekening.

Tijd om te tekenen!
Gefeliciteerd, u gaat de woning kopen! Tijd om de papieren te tekenen. Dat doet u bij de notaris. De notaris stelt de hypotheek- en de overdrachtsakte op, hiervoor betaalt u notariskosten. Daarnaast betaalt elke koper overdrachtsbelasting, dat is twee procent van de aankoopwaarde van het huis. Hoe hoog het prijskaartje nou precies gaat zijn, verschilt per persoon en hangt af van de financiële situatie en de hypotheek die u afsluit. Als u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie afsluit, moet u eenmalig borgtochtprovisie betalen. Ook kan het zijn dat u een bankgarantie moet afleveren, wanneer u de in de koopakte verschuldigde waarborgsom niet uit eigen middelen kan betalen of u moet een bereidstellingsprovisie betalen, wanneer de hypotheekofferte langer geldig moet blijven dan de eerste kosteloze periode.

Vaste kosten op rij
Wij hebben even onderscheid gemaakt tussen wervingskosten van de woning en kosten financiering.

Wervingskosten woning Kosten financiering
* koopsom woning * notariskosten hypotheekakte
* notariskosten eigendomsakte * taxatiekosten
* overdrachtsbelasting * advies- en bemiddelingskosten
* bankgarantie
* makelaarskosten voor de aankoop

Terug naar blogs