Oranjekanaal NZ 3

Omschrijving

In Zuidbarge, aan het Oranjekanaal gelegen charmant vrijstaand woonhuis (voormalige molenaarswoning) met houten berging. De woning is in 2003 volledig en stijlvol gemoderniseerd. Hierbij zijn ondermeer goten, pannen, dak-/muur- en glasisolatie, hardhouten kozijnen, keuken, plat dak, etc. vernieuwd. Het geheel is gelegen op een kavel van 486 m2 en omringd door een fraai aangelegde tuin met zon rondom.

Indeling:
Begane grond: entree, slaap-/werkkamer, lichte woonkamer v.v. eiken plankenvloer, eetgedeelte, dichte keuken (met deur naar kelder) voorzien van fraaie complete handgemaakte keuken (Ecokeukens Gieten) en doorgang naar zeer royale bijkeuken/berging v.v. toilet en doorgang naar tuin.

1e Verdieping: overloop met bergkast, 2 prima slaapkamers v.v. vaste kastenwand, moderne luxe uitgebouwde badkamer (sept '23) v.v. dakkapel, inloopdouche, 2e (hang)toilet, badmeubel met 2 wastafels en vloerverwarming. Tevens is er op de grote slaapkamer een luik naar een bergzoldertje.

Info:
- in een gespreid bedje komen wonen op een fraaie locatie gelegen naast het project wonen rond de molen;
- alle wanden gespackt, perfect afgewerkt, in 2006 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- brede oprit met stijlvolle verbrede eikenhouten carport geschikt voor 2 auto's;
- prima schilderwerk;
- houten berging, buitenzijde vervangen door nieuwe rabbatdelen;
- grotendeels voorzien van HR++ isolatieglas en vloer recentelijk geïsoleerd (energielabel nog niet aangepast);
- 2 airco's aanwezig (zowel koelen als verwarmen);
- 3 fasen elektriciteit aansluiting;
- ideaal voor degene die vrijstaand wil wonen in een huis met sfeer op een locatie met sfeer, dit is direct genieten!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.338,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 486 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 349 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 6579 Oppervlakte 486 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties