Langgrafweg 1

Omschrijving

Op zeer geliefde woonlocatie, aan de rand van het centrum van Emmen gelegen fraaie rietgedekte woonboerderij met aangebouwde serre.
Een landelijke ligging, rustig gelegen aan een niet doorlopend straatje, met vele voorzieningen in de directe omgeving. Een plek waar het fantastisch wonen is!

Indeling: hal/entree, garderobe, toilet, zeer ruime living met verlaagd gedeelte (voorzien van haardpartij) met toegang naar serre, aparte studeer-/werkkamer en douchehoek, halfopen keuken, achteringang met bijkeuken, centrale gang met trap naar kelder, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van douche, bad, badmeubel met dubbele wastafel, 3e toilet. 2e Woonkamer met eenvoudige keuken.
Verdieping: dubbele trapopgangen, 2 overlopen naar in totaal 5 (slaap)kamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en 4e toilet, volop bergruimte.

Info:
- de boerderij in in ca. 1975 nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd;
- omgeven door fraaie tuin met volop privacy;
- perceelgrootte 2.225 m2;
- rieten kap ca. 20 jaar en doorlopend onderhouden;
- eventueel geschikt voor dubbele bewoning;
- garage met dubbele carport/overkapping en extra berging aanwezig.

Kortom: laat u verrassen door deze geweldige plek met volop mogelijkheden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.557,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwjaar toelichting Verbouwing 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 350 m² Perceeloppervlakte 2225 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 1428 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, 3 Douches, 2 Toiletten, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2034 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie K Perceelnummer 2516 Oppervlakte 2225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties