Klimopwal 16

Omschrijving

Met deze woning kun je alle kanten op. Jong, energiezuinig en levensloopbestendig!

Deze ruime, energiezuinige en gasloze vrijstaande woning is in 2022 gebouwd en voorzien van o.a. een warmtepomp, zonnepanelen, goede isolatie en vloerverwarming.
Met een woonoppervlakte van bijna 200 m2, vier (mogelijkheid tot 5) slaapkamers waarvan één op de begane grond en twee badkamers, zijn er tal van mogelijkheden.

De heerlijke tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft zowel voor, aan de zijkant als achter de ruimte voor de zitje. De ruime schuur achterin de tuin is ideaal voor de opslag van tuingereedschap en/of fietsen en onder de mooie overkapping is er ruimte genoeg om lekker te zitten.

Comfortabel wonen in een heerlijke woonomgeving. De gezelligheid van een woonwijk en de rust van het nabijgelegen Noordbargerbos komen hier perfect samen.
In de wijk zijn twee basisscholen en een kinderopvang, diverse andere voorzieningen zoals supermarkten, sportclubs en huisartsen zijn op korte fietsafstand. Het gezellige centrum van Emmen met volop winkels en horeca-aanbod ligt op circa 15 minuten fietsen.

Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, lichte woonkamer, toegang tot tuin middels dubbele deuren, ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, bijkeuken met keukenblok en wasmachine-aansluiting, slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, hangend toilet, wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en vaste trap naar zolderverdieping, drie slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet.

Tweede verdieping:
Hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden. Open ruimte voorzien van twee ramen en dakraam. De ruimte heeft een opstelplaats voor de warmtepomp, de boiler, mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen.

Informatie:
- bouwjaar (2022);
- energielabel A+++;
- schuur/overkapping (2024);
- 24 zonnepanelen, waarvan 10 op de overkapping met aparte omvormer SMA;
- tijdens de bouw voorbereiding gerealiseerd voor evt. plaatsen van split-unit airco's op 2 slaapkamers en woonkamer en het plaatsen van beveiligingscamera;
- volledige woning voorzien van vloerverwarming;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor tenminste 2 auto's, laadpaal aanwezig.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.918,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 422 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 748 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, 2 Wastafels, Douche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 18-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie V Perceelnummer 1671 Oppervlakte 422 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties