Holtstraat 54

Omschrijving

Hier woon je heerlijk! In Weerdinge, op maar 5 auto minuten van Emmen, ligt deze mooie vrijstaande jaren '30 woning, op een kavel van 837 m2.

Op de begane grond heb je niet alleen een slaapkamer en badkamer tot je beschikking, ook is er een werk-/speelkamer en zijn er twee hallen waarvan een zo ruim is dat hij dient als bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er nog eens vier prima slaapkamers en is er een vliering trap naar de bergzolder.

De diepe achtertuin is gezellig ingericht en biedt verschillende plekken om heerlijk te zitten. De tuin is groot genoeg voor kinderen om zich volop te vermaken, voor een moestuin of bijvoorbeeld het houden van kleinvee. Daarnaast is er nog een tuinhuisje aanwezig.

De grote schuur naast de woning, heeft een carport, een overkapping en zeer veel bergruimte.

Indeling
Begane grond: hal, woonkamer met houtkachel, open keuken met kookeiland voorzien van inbouwkeuken met vaatwasser, gaskookplaat en grote oven, hal/bijkeuken, toilet, badkamer uit 2020 met wastafel, douchehoek en tweede toilet, slaapkamer met wastafel, werkkamer.
Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, dakkapel.
Tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap, bergzolder.

Info:
- cv-ketel Remeha uit 2015;
- vloerverwarming woonkamer en keuken;
- grotendeels HR++ beglazing;
- 20 zonnepanelen op de schuur.

Weerdinge biedt een perfecte combinatie tussen landelijk wonen en alle voorzieningen op korte afstand. In Weerdinge zelf is er een basisschool, sportvelden en een voetbalclub. Door de ligging nabij Emmen zijn echter alle belangrijke dagelijkse voorzieningen op korte afstand aanwezig.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 837 m² Externe bergruimte 63 m² Inhoud 479 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi, Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie S Perceelnummer 289 Oppervlakte 837 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties