Borgerbrink 98

Omschrijving

Wat een ruimte heeft deze goed onderhouden, vrijstaande bungalow! De bungalow ligt op een kavel van maar liefst 1236m2 en heeft een mooie tuin die volop privacy biedt. Aan duurzaamheid is ook gedacht, zo is er een hybride warmtepomp en zijn er 24 zonnepanelen.

Dit is een woning met veel mogelijkheden en extra's, zo is er een dubbele garage (inpandig) en een extra hoge tweede garage voor het stallen van bijvoorbeeld een camper, er zijn diverse werk-/hobbyruimtes in de woning, het souterrain en de tuin en er is een serre om ook in het voor- en najaar te kunnen genieten en het buitenleven. Aan de achterzijde van de woning is er een terras met een overkapping waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de prachtige tuin.

De Borgerbrink is een zeer gewilde brink. Er is bijna alleen bestemmingsverkeer en veel groen, het Noordbargerbos is op loopafstand en voorzieningen zoals een huisarts, sportvereniging en supermarkt zijn in de wijk te vinden. Op ca. 10 minuten fietsen ligt het centrum van Emmen met vele voorzieningen, winkelgelegenheden en horeca.

Indeling
Begane grond: hal met kastruimte voorzien van meterkast, hangtoilet met fonteintje, woonkamer voorzien van haard en schuifpui naar het overdekte terras. Vanuit de woonkamer loop je naar de eethoek met half open keuken en deur naar de serre voorzien van lichtkoepel, bijkeuken met keukenblok, wasmachine- en drogeraansluiting, toegang tot de werkruimte met deur naar de tuin en de dubbele garage. Terug naar de hal, waar je drie slaapkamers vindt, waarvan twee met deur naar de tuin, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel, kastruimte. Buitenom bereikbare extra garage en hobbyruimte.

Kelder/ Onderverdieping
Deze is via vaste trap in de bijkeuken bereikbaar en voorzien van een hobby/werkruimte, technische ruimte en berging.

Extra informatie:
- 24 zonnepanelen;
- gedeeltelijk voorzien van eiken vloer (2022)
- CV-ketel (Intergas, 2012) en heteluchtverwarming (Brink, 2012), i.c.m. hybride luchtwarmtepomp (Intergas, 2023);
- veranda geplaatst in 2018;
- waterbron aanwezig in de tuin (40 meter diep);
- alarmsysteem (politiekeurmerk) van 2018;
- aangebouwde hoge garage voor camper of boot;
- dubbele garage heeft een krachtstroomaansluiting;
- het platte dak is in 2019 geïsoleerd en geheel vervangen;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.434,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 1236 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 958 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 103 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas / Brink (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 555 m² (30.0 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (600 bij 600) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 602 Oppervlakte 1236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties