Walstraat 20

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Emmen, maar toch op een rustige locatie, staat deze twee-onder-een-kap woning met garage. De woning heeft lekker veel ruimte rondom, op de oprit kun je drie auto's parkeren en de achtertuin op het zuidoosten, biedt veel privacy. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde op de tweede etage, kun je alle kanten op.

De Walstraat is een gewilde straat in Emmen, ligt zeer centraal en is op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen. Ook bosgebied de Emmerdennen, waar je heerlijk kunt wandelen is dichtbij en uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane Grond: hal, trap naar de voorraadkelder, toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er zowel een deur naar de woonkamer als naar de keuken. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin op het Zuidoosten, keuken met tevens een deur naar de tuin.

Eerste Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met deur naar loggia, badkamer voorzien van vloerverwarming, met douche, wastafel en toilet.

Tweede Verdieping:
Overloop en ruime berging/werkkamer met dakkapel (mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer). De gebruiksoppervlakte van de tweede verdieping (16 m2) is meegenomen in de woonoppervlakte van 115 m2.

Vrijstaande stenen garage.

Extra informatie:
- alles dubbel glas, behalve in voordeur;
- deels kunststof kozijnen;
- hout eiken visgraat vloer in woonkamer;
- voorzien van 6 zonnepanelen op de garage;
- elektrisch zonnescherm achterzijde beneden;
- elektrische rolluiken achterzijde eerste verdieping en zolder;
- achterom via zijkant;
- oprit voor drie auto's;
- ideale locatie aan de rand van Emmen centrum!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.039,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 313 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 163 m² (13.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (686 bij 269) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie K Perceelnummer 3393 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties