Rolderbrink 220

Omschrijving

Ideaal gelegen, goed onderhouden tussenwoning met vijf slaapkamers en vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren op eigen terrein, wat buiten dat het heel praktisch is, ook uniek is voor de Rolderbrink.

De afgelopen jaren zijn diverse zaken in de woning aangepakt zoals de keuken (2023), PVC vloer op de begane grond (2023) en kunststof kozijnen (2020), hier hoef je dus niet meer naar om te kijken.

De tuin is keurig aangelegd en ligt aan de achterzijde helemaal vrij aan een parkachtige groenvoorziening met diverse speeltuintjes.

Je bent op korte fietsafstand van het wijkwinkelcentrum waar o.a. een supermarkt, Kruitvat en Primera aanwezig zijn. Andere voorzieningen zoals basisscholen, huisartsen, sportverenigingen en het Noordbargerbos waar je heerlijk kunt wandelen zijn tevens op steenworp afstand. Binnen 15 minuten fietsen ben je in het centrum van Emmen met een gezellig stadscentrum en een groot winkel- en horeca aanbod.

Indeling:
Begane Grond
Hal, toilet met fonteintje, zeer ruime open keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combimagnetron, vanuit de keuken is er een deur naar de tuin, woonkamer.

Eerste Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan één met was-/droogmachine aansluiting en boiler aansluiting.

Extra informatie:
- pvc vloer begane grond (2023);
- bijna alle binnendeuren vernieuwd;
- gevel na geïsoleerd in 2024;
- woning is gasloos;
- energielabel B;
- op eigen terrein en openbaar parkeren;
- voorzien van boiler voor warm water en verwarming door middel van twee airco's;
- voorzien van 14 zonnepanelen;
- kunststof kozijnen en HR++ glas in 2020;
- aan de achterkant vrij gelegen aan groen en speelveldjes.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.288,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 13 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-10-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies en bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 4307 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties