Van Echtenskanaal NZ 86

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst 1710 m2 maar óók op loopafstand van het gezellige centrum van Klazienaveen, perfect!

Wat een ruimte en mogelijkheden biedt deze goed onderhouden woning. Zo zijn er twee garages, een externe kantoorruimte, een berging, royale carport en een tuinhuis. En dit allemaal naast de al royale woning van 161 m2 woonoppervlakte. De zeer diepe, nette achtertuin is natuurlijk een extra pluspunt.
Door de centrale ligging ben je in mum van tijd in het levendige centrum van Klazienaveen met vele voorzieningen. De ligging aan het kanaal met ruim uitzicht is heerlijk.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen door de voordeur in de hal, waar een deur is naar de ruime, lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kun je via een hal naar de ruimte met een voorraadkast (dit kan ook weer een slaapkamer worden), naar de badkamer met dubbele wastafel en douche en naar de zeer royale bijkeuken met was-/droogmachine aansluiting en trap naar de eerste verdieping. Aan de zijkant van de woning is er tevens een entree met toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.

Eerste Verdieping:
Zeer ruime overloop met deur naar het toilet met fonteintje, toegang tot de drie slaapkamers waarvan een met dakraam.

Kantoor:
Via de royale carport/overkapping is de kantoorruimte met berging zolder en doorgang naar de 1e garage met brug te bereiken.

Informatie:

- 4 koloms hefbrug met keuringscertificaat blijft achter.
- de woning is in 1997 uitgebouwd en verbouwd.
- combi magnetron vorig jaar vervangen.
- houten vloerdelen begane grond in 2021 geheel vervangen in beton met isolatie.
- de aanwezige blokhut is voorzien van een betonvloer, water- en elektra.
- krachtstroom aansluiting aanwezig in de garage.
- woning voorzien van diverse rolluiken.
- op loopafstand van het centrum.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.950,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 1710 m² Externe bergruimte 144 m² Inhoud 609 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1260 m² (70.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie I Perceelnummer 12617 Oppervlakte 1710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties