Vledderdiep 43

Omschrijving

Gelegen op een landelijke en rustige locatie een VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage en carport en paardenstal met 4 boxen. Rond 1995 is de woning grotendeels herbouwd op gedeeltelijk bestaande fundamenten.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen, boeibanden en goten.

Begane grond: entree v.v. plavuizen, toilet, cv-ruimte, royale woonkamer v.v. laminaatvloer, tuingerichte moderne (woon)keuken met diverse inbouwapp. (2019), deur naar overdekt terras, buitenom naar garage.

1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamer waarin 1 met walk-in closet, (4e slaapkamer eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een dakraam), royale lichte badkamer v.v. dubbele wastafel, hoekbad, douchecabine en 2e toilet, extra zolderruimte (bereikbaar via slaapkamer).

Info:
- de woning bevindt zich op ca. 10 autominuten van Emmen en de Emmer Dennen, een bosrijk fiets- en wandelgebied
met directe verbindingen richting de Hondsrug;
- 12 zonnepanelen aanwezig;
- kunststofkozijnen zijn geplaatst in 2021 en voorzien van HR++ isolatieglas;
- HR/cv-ketel van 2022;
- garage is in spouw uitgevoerd;
- diepe achtertuin gelegen op het westen;
- volop parkeergelegenheid op eigen terrein;
- ideaal voor het houden van kleinvee;
- alle gewenste voorzieningen zijn in het dorp aanwezig.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.947,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 1214 m² Externe bergruimte 57 m² Inhoud 720 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-09-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie N Perceelnummer 286 Oppervlakte 1214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties